Tag: vergelijking

Facebooktwitterlinkedinmail

man_car

Het privé leasen van een auto is erg in trek. Tegen een maandelijks vast bedrag kan een nieuwe auto worden gereden waarbij je enkel zelf nog de brandstof hoeft te betalen.

Omdat het hier om een vorm van financieren gaat, wordt er een registratie gedaan bij het Bureau Krediet Registratie (BKR) in Tiel. Het betreft een zgn. OA registratie. Dit staat voor “Operational Autolease”. Het afsluiten van een dergelijk contract heeft zware gevolgen voor jouw maximaal te lenen hypotheek.

Banken gaan in de berekening van de maximale hypotheek uit van de werkelijke maandelijkse last, met als minimum van 2% van het geregistreerde bedrag. Sinds 1 juli 2016 wordt “maar” 65% van de lease-som geregistreerd. Dit omdat het overige deel van 35% wordt gezien als service-component.

Rekenvoorbeeld:
Inkomen € 35.000,- ;  private-lease 48 maanden € 250,- ; Totale lease-som € 12.000,-; hypotheek 10 jaars rente 1,6%

De bij het BKR geregistreerde lease-som is € 7.800,- (65% van 12.000). Er wordt getoetst op de werkelijke maandlast van € 250,- omdat dit hoger is dan € 156,- (2% van 7.800).

Zonder private-lease contract is de maximale hypotheek € 170.863,-
Met private-lease contract is de maximale hypotheek € 99.422,-

Het verschil is maar liefst € 71.441,-

Conclusie is dat in dit voorbeeld maar liefst 6x de waarde van de auto minder geleend kan worden. Hier geldt dus overduidelijk : Laat je goed voorlichten voordat je een private-lease contract tekent! .

Terug