Vanaf 2018 wordt het bedrag wat je maximaal kunt lenen verder verlaagd naar 100% van de marktwaarde. Dit betekent weer één procent minder kunt financieren. De bijkomende kosten zullen dan volledig uit eigen zak moeten komen. Tot het einde van dit jaar kun je nog financieren tot 101% van de waarde van de woning.
Ook verandert de hypotheekrente-aftrek in de hoogste belastingschijf. Dit jaar kun je nog rekenen met een teruggave van 50%. Vanaf 1 januari 2018 wordt dit verder verlaagd naar 49,5%. De hypotheeklasten worden dus voor mensen met een inkomen vanaf € 67.072 bruto per jaar iets duurder.
Toch is er ook goed nieuws. Tweeverdieners kunnen namelijk vanaf 2018 meer lenen. Voor het bepalen van het maximaal te lenen bedrag kan een groter deel van het tweede inkomen worden meegenomen. Dit jaar rekent de branche nog met 60%. Volgend jaar wordt dit 70%.
Heb je plannen voor de aankoop van een woning of wil je jouw hypotheek aanpassen, neem dan contact op voor een vrijblijvend gesprek. We berekenen dan wat je maximaal kunt lenen en wat de maandlasten kunnen worden. Ook kunnen we je informeren over de rente, de hypotheekvormen en de belastingzaken. We leggen je haarfijn uit welke stappen je doorloopt als je een huis koopt. Dit is geheel vrijblijvend en dus kosteloos.
Ga voorbereid op pad en neem contact op met Squire-Advies.
Vanaf 1 januari 2016 kun je maximaal 102% van de marktwaarde van het huis lenen. In 2015 is dit nog 103%. Dit betekent dat je vanaf 2016 meer eigen middelen moet meenemen voor de aankoop van een nieuwe woning.