Eeuwigdurende erfpacht bij nieuwbouw

Facebooktwitterlinkedinmail

Amsterdam gaat nieuwbouwgrond in het vervolg uitgeven op basis van eeuwigdurende erfpacht. Dat heeft de gemeenteraad woensdagavond 22 juni 2016 besloten. Later dit jaar volgt een besluit over een overstapregeling voor eigenaren van bestaande woningen op erfpachtgrond.

VVD-raadslid Daniël van Ree noemt het gisteren bereikte coalitieakkoord ‘een historisch besluit’. ‘Na 120 jaar stopt de voortdurende erfpacht, inclusief kostenstijgingen en financiële onzekerheid voor huiseigenaren. Ik ben heel erg blij met deze stap.’ De oppositiepartijen PvdA en GroenLinks zijn fel tegen een eeuwigdurende erfpacht.

Tussentijdse afroming

Grond wordt voortaan in één keer uitgegeven in eeuwigdurende erfpacht. De nieuwe huiseigenaar kan de canon vervolgens ineens voor altijd afkopen, of jaarlijks een bedrag betalen dat alleen stijgt met inflatie.

Verlenging van een 50-jarige erfpachtcanon betekent volgens de ‘oude’ systematiek veelal een hoger bedrag. ‘Vanaf heden zal deze tussentijdse afroming van de waarde van huizen tot het verleden behoren’, zegt een opgetogen Van Ree. Hij noemt het raadsbesluit een ‘radicale vernieuwing’, waarvoor zijn partijgenoot Eric van der Burg verantwoordelijk is.

Bestaande erfpachters

In oktober volgt een raadsbesluit over eeuwigdurende erfpacht voor bestaande erfpachters. ‘De mogelijkheid om over te stappen op eeuwigdurende erfpacht is voor ons van groot belang. Maar ook deze stap moet betaalbaar, transparant en eerlijk zijn voor Amsterdamse woningeigenaren’, aldus Van Ree.

bron: fd.nl

Terug